买房必看的户型风水知识

在买房的时候，户型是房屋的重要参数，除了看户型的位置、采光、功能区域，还要注意房屋整体的风水格局是否合理。

所以，在选户型的时候，一定要谨慎，否则很容易铸成大错，下面，就给大家介绍一下，买房时必看的户型风水知识。

1、看户型位置

（1）楼位

楼房在小区的位置。

（2）朝向

户型主要房间的朝向方位。

（3）采光、通风、日照

户型主要房间的采光、通风、日照。

注意，一般户型位置确定以后，首先应明白住宅楼在小区里的位置，看看这座楼的环境是否理想，相邻楼房会不会影响采光通风，未来会不会再建高楼影响你的房子所在的楼房等等，一定要选择阳光充沛、通风良好的楼位。

2、看户型布局

（1）功能分区

起居区（客厅、过厅），睡眠区（卧室），餐厨区（厨房、餐厅），洗漱区（卫生间、浴室、洗衣房），阅读区（书房、电脑间），休闲区（吧台、花园、阳台、健身房）等。

（2）面积规划

每个房间的面积数量（卧室12平方米、厨房6平方米、卫生间5平方米），开间进深尺度（开间2.7米、3.3米、3.6米、3.9米，进深度4.2米、4.5米、4.8米、5.2米）。

注意，各房间在户型里的平面位置要与上相互联系，还要重视动静分明、主客分离、私密性、餐厨等关系。

3、看户型动线

动线，是指人在各房间之间活动的流动线路。

（1）户型中的主要动线

入口、客厅、厨房、卧室、厕浴。

（2）次要路线

客厅到卧室，客厅到餐厅，客厅到浴厕，卧室到浴厕，卧室到餐厅，厨房到厕浴，餐厅到厕浴，卧室到书房。

注意，如果户内“交通”符合上述两个特点，那么，该户型一定是功能区布局合理、房间门安排得当，使用面积利用率较高的好户型。

3、看户型餐、厨、卫要点

餐厅、厨房、卫生间的面积、布局、油烟设备等。

（1）厨房面积不得小于6平方米。

（2）人员活动小，宽度不得小于1.2米，两人并排。

（3）灶台通风排气问题（油烟问题），共用烟道和独立排烟。

（4）炒菜区和其它活动区分离（洗、切、配、面案）。

（5）设备位置和电源（冰箱、微波炉、消毒柜、烤箱、电饭煲、电磁炉等）。

（6）餐桌需要的面积为每人1平方米。

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